1 / 26PH di 5 locali a Balvanera
Av. Belgrano Al 2800
I dati
- Superficie totale
- 154 m²
- Coperta
- 113 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- Età
- 80 anni (1946)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH de 5 ambientes c/dependencia al frente con gran presencia y múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda o uso profesional.
Ubicación estratégica y de fácil acceso.
La propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios y funcionales, organizados alrededor de un agradable patio central que brinda luz natural y ventilación a todos los ambientes. Conserva valiosos detalles originales y el carácter distintivo de una construcción de más de 80 años de antiguedad.
Su excelente frente sobre Av. Belgrano le otorga gran visibilidad y conectividad, convirtiéndola en una opción ideal tanto para uso residencial como profesional
Importante:
Mat CUCICBA 7629
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,6 % età · -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -4,1 % sicurezza della zona · +1,2 % distanza dalla subte · +1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 140 m² · 5 locali · 2001USD 2000/m²corretto 1583 · somiglianza 72
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 470 m · 135 m² · 5 locali · 1970USD 778/m²corretto 712 · somiglianza 68
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 290 m · 171 m² · 4 locali · 1976USD 877/m²corretto 751 · somiglianza 64
PH di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 164 m² · 6 locali · 1911USD 1341/m²corretto 1610 · somiglianza 59
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 166 m² · 5 locali · 1987USD 873/m²corretto 747 · somiglianza 59
PH di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 110 m² · 6 locali · 1946USD 818/m²corretto 743 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 50 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 580 m
- EPAUL GROUSSACScuola · Nivel primario común · 110 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 120 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 560 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 490 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.