Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 257 m - Balvanera — foto 1 de 81 / 8 · 16 más en el aviso
Casa · Venta · Balvanera

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 257 m - Balvanera

Sarandí e/ Carlos Calvo y Estados Unidos

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
257 m²
Cubierta
153 m²
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
25 años (2001)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

_Casa de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle Sarandí e/ Carlos calvo y Estados unidos (Balvanera, Capital Federal). Desarrollada con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, patio, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 257mts2 totales, de los cuales 153mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEESESP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 6 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.167/m²rango USD 870–1.167/m² · para esta superficie USD 223.714–299.997
+10 % vs. comparablesPide USD 330.000; los comparables ajustados implican USD 299.997.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno66 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 390 m (5 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 84, 90, 95, 96, 126, 150
95
Seguridad1.177 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
24
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 290 m
94
Espacios verdesAlfonsina Storni a 560 m · 0 en 500 m
39
SaludHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 260 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 390 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 410 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EGENERAL VIAMONTEEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 550 m
  • PBuenos Aires Polo CircoEspacio verde · Plaza · 890 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 740 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 750 m
  • CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 430 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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