Casa de 5 ambientes em Balvanera — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Casa · Venda · Balvanera

Casa de 5 ambientes em Balvanera

Sarandí e/ Carlos Calvo y Estados Unidos

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
257 m²
Coberta
153 m²
Ambientes
5
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
25 anos (2001)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_Casa de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle Sarandí e/ Carlos calvo y Estados unidos (Balvanera, Capital Federal). Desarrollada con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, patio, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 257mts2 totales, de los cuales 153mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEESESP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.167/m²faixa USD 870–1.167/m² · para esta metragem USD 223.714–299.997
+10% vs. comparáveisPede USD 330.000; os comparáveis ajustados implicam USD 299.997.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,5 % idade · -4,7 % banheiros · +2,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Entre Rios - Rodolfo Walsh a 390 m (5 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 84, 90, 95, 96, 126, 150
95
Segurança1.177 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
24
Escolas18 em 800 m · a mais próxima a 290 m
94
Áreas verdesAlfonsina Storni a 560 m · 0 em 500 m
39
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 260 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshMetrô · Línea E · 390 m
  • SPichinchaMetrô · Línea E · 410 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EGENERAL VIAMONTEEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PAlfonsina StorniÁrea verde · Plazoleta · 550 m
  • PBuenos Aires Polo CircoÁrea verde · Plaza · 890 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidade · 740 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 750 m
  • CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 430 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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