1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Viamonte Al 1800
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN VENTA BALVANERA
FINANCIA 48.000 USD y 36 cuotas de 1776 USD
En una ubicación verdaderamente privilegiada, a metros de Av. Callao y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y toda la vida cultural del centro porteño, encontramos este departamento de tres ambientes que se destaca por su solidez constructiva y su excelente estado de mantenimiento.
La unidad se ubica en el tercer piso de un edificio de estilo, muy bien conservado y de presencia distinguida. Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor con techos altos que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, integrado a una cocina moderna y funcional, cuidadosamente mantenida.
El baño completo se encuentra totalmente reciclado a nuevo, con materiales actuales y de calidad. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos de pinotea originales en excelente estado; uno de ellos con placard. Los ambientes son cómodos, bien proporcionados y aprovechados al máximo.
Como valor agregado, el edificio dispone en su último piso de una terraza de uso común con pileta de lavado y espacio para tender ropa.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica, en un departamento listo para habitar, con carácter, estilo y muy buen mantenimiento.
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -2,2 % idade · +0,9 % metragem · -0,6 % áreas verdes · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 160 m · 36 m² · 2 amb. · 1991USD 2.444/m²ajustado 2.208 · similaridade 76
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 37 m² · 1 amb. · 1980USD 2.297/m²ajustado 2.179 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 150 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 390 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO PAULA MONTALEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 350 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad del SalvadorUniversidade · 90 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidade · 110 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 360 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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