1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Viamonte Al 1800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 38 מ״ר
- מקורה
- 38 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN VENTA BALVANERA
FINANCIA 48.000 USD y 36 cuotas de 1776 USD
En una ubicación verdaderamente privilegiada, a metros de Av. Callao y con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y toda la vida cultural del centro porteño, encontramos este departamento de tres ambientes que se destaca por su solidez constructiva y su excelente estado de mantenimiento.
La unidad se ubica en el tercer piso de un edificio de estilo, muy bien conservado y de presencia distinguida. Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor con techos altos que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, integrado a una cocina moderna y funcional, cuidadosamente mantenida.
El baño completo se encuentra totalmente reciclado a nuevo, con materiales actuales y de calidad. El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con pisos de pinotea originales en excelente estado; uno de ellos con placard. Los ambientes son cómodos, bien proporcionados y aprovechados al máximo.
Como valor agregado, el edificio dispone en su último piso de una terraza de uso común con pileta de lavado y espacio para tender ropa.
Una propiedad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica, en un departamento listo para habitar, con carácter, estilo y muy buen mantenimiento.
Contactanos para mas informacion
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.2 % גיל הבניין · +0.9 % שטח · -0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 39 מ״ר · 3 חד׳ · 1946USD 1,891/m²מתוקנן 2,173 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 39 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,077/m²מתוקנן 1,663 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · 150 מ׳ · 41 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 2,683/m²מתוקנן 2,549 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 44 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 2,023/m²מתוקנן 2,080 · דמיון 78
דירה, 2 חד׳, RecoletaRecoleta · 160 מ׳ · 36 מ״ר · 2 חד׳ · 1991USD 2,444/m²מתוקנן 2,208 · דמיון 76
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 1980USD 2,297/m²מתוקנן 2,179 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallaoסובטה · Línea D · 150 מ׳
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 390 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01בית ספר · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 מ׳
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
- EINSTITUTO PAULA MONTALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 560 מ׳
- UUniversidad del Salvadorאוניברסיטה · 90 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y Letrasאוניברסיטה · 110 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 350 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 360 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.