1 / 29PH di 3 locali a Balvanera
Av. Rivadavia 2400
I dati
- Superficie totale
- 110 m²
- Coperta
- 110 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Impecable PH 3 amb refaccionado a nuevo. Super Luminoso, sin Expensas!!
Ubicado sobre Av. Rivadavia, a pasos del Subte A estación "Alberti" , a pocas cuadras del Subte linea H y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos. Cercano a comercios, universidades, centros de salud y amplia oferta de servicios.
La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de época, combina ambientes amplios con detalles originales y se distribuye en dos plantas
En la planta principal cuenta con hall de entrada, amplio living-comedor con pisos de pinotea en excelente estado, estufa y muy buena ventilación.
(Actualmente el living-comedor se encuentra integrado al ambiente contiguo, generando un espacio social de mayores dimensiones. De acuerdo a su distribución original, existe la posibilidad de volver a independizar ese ambiente y obtener un dormitorio).
La cocina se integra perfectamente y dispone de espacio para heladera, horno a gas, mesada de granito, mueble bajo mesada y alacenas. Posee Calefón a gas y espacio para lavarropa bajo mesada.
Cómodo dormitorio o escritorio (Ideal Home-office) con espacio de guardado en bajo escalera. Baño completo con bañera mampara de vidrio y ventilación al exterior.
Entrepiso: Amplio dormitorio principal de 8x4 con balcón francés, espacio de guardado y aire acondicionado. Baño completo con ducha escocesa y vanitory.
Le Brique Propiedades
4551-1702
Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades
Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · +4,9 % bagni · -2,9 % superficie · -2,5 % sicurezza della zona · +0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 460 m · 120 m² · 3 localiUSD 1375/m²corretto 1440 · somiglianza 68
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 460 m · 140 m² · 3 locali · 2001USD 2000/m²corretto 1870 · somiglianza 59
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 370 m · 93 m² · 3 locali · 1936USD 1000/m²corretto 1244 · somiglianza 57
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 79 m² · 4 locali · 1976USD 1076/m²corretto 1076 · somiglianza 55
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 100 m² · 4 locali · 2026USD 1650/m²corretto 1224 · somiglianza 54
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 82 m² · 3 locali · 1956USD 976/m²corretto 1002 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 80 m
- SPascoSubte · Línea A · 180 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO SAN JOSEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 50 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 120 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 820 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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