1 / 29Excelente Ph 3 Amb - Le Brique Propiedades -
Av. Rivadavia 2400
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Impecable PH 3 amb refaccionado a nuevo. Super Luminoso, sin Expensas!!
Ubicado sobre Av. Rivadavia, a pasos del Subte A estación "Alberti" , a pocas cuadras del Subte linea H y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos. Cercano a comercios, universidades, centros de salud y amplia oferta de servicios.
La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de época, combina ambientes amplios con detalles originales y se distribuye en dos plantas
En la planta principal cuenta con hall de entrada, amplio living-comedor con pisos de pinotea en excelente estado, estufa y muy buena ventilación.
(Actualmente el living-comedor se encuentra integrado al ambiente contiguo, generando un espacio social de mayores dimensiones. De acuerdo a su distribución original, existe la posibilidad de volver a independizar ese ambiente y obtener un dormitorio).
La cocina se integra perfectamente y dispone de espacio para heladera, horno a gas, mesada de granito, mueble bajo mesada y alacenas. Posee Calefón a gas y espacio para lavarropa bajo mesada.
Cómodo dormitorio o escritorio (Ideal Home-office) con espacio de guardado en bajo escalera. Baño completo con bañera mampara de vidrio y ventilación al exterior.
Entrepiso: Amplio dormitorio principal de 8x4 con balcón francés, espacio de guardado y aire acondicionado. Baño completo con ducha escocesa y vanitory.
Le Brique Propiedades
4551-1702
Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades
Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,9 % superficie · -2,5 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Congreso Venta Ph Terraza 3 Ambientes 2 Baños Reciclado Quincho Lavadero BauleraBalvanera · 460 m · 120 m² · 3 ambUSD 1.375/m²ajustado 1.440 · similitud 68
Departamento Ph En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 460 m · 140 m² · 3 amb · 2001USD 2.000/m²ajustado 1.870 · similitud 59
Ph En OnceBalvanera · 370 m · 93 m² · 3 amb · 1936USD 1.000/m²ajustado 1.244 · similitud 57
Venta Ph Duplex 4 Ambientes 2 Baños Patio AbiertoBalvanera · 490 m · 100 m² · 4 amb · 2026USD 1.650/m²ajustado 1.224 · similitud 55
PH en BalvaneraBalvanera · 330 m · 79 m² · 4 amb · 1976USD 1.127/m²ajustado 1.127 · similitud 55
Ph Bajas Expensas En Planta Baja Con PatioBalvanera · 450 m · 82 m² · 3 amb · 1956USD 976/m²ajustado 1.002 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 80 m
- SPascoSubte · Línea A · 180 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 50 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 120 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 820 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.