1 / 29PH, 3 комн., Balvanera
Av. Rivadavia 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 110 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Impecable PH 3 amb refaccionado a nuevo. Super Luminoso, sin Expensas!!
Ubicado sobre Av. Rivadavia, a pasos del Subte A estación "Alberti" , a pocas cuadras del Subte linea H y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos. Cercano a comercios, universidades, centros de salud y amplia oferta de servicios.
La unidad se encuentra en el primer piso de un edificio de época, combina ambientes amplios con detalles originales y se distribuye en dos plantas
En la planta principal cuenta con hall de entrada, amplio living-comedor con pisos de pinotea en excelente estado, estufa y muy buena ventilación.
(Actualmente el living-comedor se encuentra integrado al ambiente contiguo, generando un espacio social de mayores dimensiones. De acuerdo a su distribución original, existe la posibilidad de volver a independizar ese ambiente y obtener un dormitorio).
La cocina se integra perfectamente y dispone de espacio para heladera, horno a gas, mesada de granito, mueble bajo mesada y alacenas. Posee Calefón a gas y espacio para lavarropa bajo mesada.
Cómodo dormitorio o escritorio (Ideal Home-office) con espacio de guardado en bajo escalera. Baño completo con bañera mampara de vidrio y ventilación al exterior.
Entrepiso: Amplio dormitorio principal de 8x4 con balcón francés, espacio de guardado y aire acondicionado. Baño completo con ducha escocesa y vanitory.
Le Brique Propiedades
4551-1702
Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades
Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,5 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,9 % площадь · -2,5 % безопасность окружения · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 460 м · 120 м² · 3 комн.USD 1 375/m²с поправкой 1 440 · сходство 68
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 460 м · 140 м² · 3 комн. · 2001USD 2 000/m²с поправкой 1 870 · сходство 59
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 370 м · 93 м² · 3 комн. · 1936USD 1 000/m²с поправкой 1 244 · сходство 57
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 490 м · 100 м² · 4 комн. · 2026USD 1 650/m²с поправкой 1 224 · сходство 55
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 79 м² · 4 комн. · 1976USD 1 127/m²с поправкой 1 127 · сходство 55
PH, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 450 м · 82 м² · 3 комн. · 1956USD 976/m²с поправкой 1 002 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlbertiSubte · Línea A · 80 м
- SPascoSubte · Línea A · 180 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- EINSTITUTO SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 260 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 660 м
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaУниверситет · 50 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 120 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 820 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 890 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.