1 / 26PH, 5 комн., Balvanera
Av. Belgrano Al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 154 м²
- Крытая
- 113 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 5
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH de 5 ambientes c/dependencia al frente con gran presencia y múltiples posibilidades de uso. Ideal para vivienda o uso profesional.
Ubicación estratégica y de fácil acceso.
La propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios y funcionales, organizados alrededor de un agradable patio central que brinda luz natural y ventilación a todos los ambientes. Conserva valiosos detalles originales y el carácter distintivo de una construcción de más de 80 años de antiguedad.
Su excelente frente sobre Av. Belgrano le otorga gran visibilidad y conectividad, convirtiéndola en una opción ideal tanto para uso residencial como profesional
Importante:
Mat CUCICBA 7629
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,6 % возраст здания · -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4,1 % безопасность окружения · +1,2 % расстояние до subte (метро) · +1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 140 м² · 5 комн. · 2001USD 2 000/m²с поправкой 1 583 · сходство 72
PH, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 470 м · 135 м² · 5 комн. · 1970USD 778/m²с поправкой 712 · сходство 68
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 290 м · 171 м² · 4 комн. · 1976USD 877/m²с поправкой 751 · сходство 64
PH, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 164 м² · 6 комн. · 1911USD 1 341/m²с поправкой 1 610 · сходство 59
PH, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 490 м · 166 м² · 5 комн. · 1987USD 873/m²с поправкой 747 · сходство 59
PH, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 310 м · 110 м² · 6 комн. · 1946USD 818/m²с поправкой 743 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 50 м
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 580 м
- EPAUL GROUSSACШкола · Nivel primario común · 110 м
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Школа · Nivel secundario común · 240 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 120 м
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 290 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 120 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 560 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 490 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.