1 / 17PH di 2 locali a Balvanera
Avenida Belgrano 2900
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 72 anni (1954)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Marcelo Angel Jader
PH 2 Ambientes y Medio con Altillo en Balvanera Excelente Ubicación
¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir!
Se ofrece a la venta este cómodo PH de 2 ambientes y medio con altillo, que combina funcionalidad, amplitud y el encanto de las construcciones tradicionales.
La propiedad cuenta con un comedor, dormitorio principal, un ambiente adicional ideal como escritorio o segundo dormitorio, cocina, baño y un práctico altillo, perfecto para utilizar como espacio de guardado, estudio o área de descanso.
Ubicado en el corazón de Balvanera, en una zona con excelente conectividad, a pocos metros de múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte y con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Rodeado de comercios, centros educativos, servicios y espacios de interés.
Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión.
¡Coordiná una visita y conocé todo lo que este PH tiene para ofrecer!
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,7 % sicurezza della zona · +4,2 % superficie · -2,2 % età · +1,1 % distanza dalla subte · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 45 m² · 2 locali · 1959USD 1478/m²corretto 1511 · somiglianza 80
PH di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 40 m² · 2 locali · 1968USD 1050/m²corretto 1036 · somiglianza 80
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 40 m² · 3 locali · 1975USD 1225/m²corretto 1082 · somiglianza 70
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 43 m² · 3 locali · 1968USD 1160/m²corretto 1167 · somiglianza 69
PH di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 410 m · 53 m² · 2 locali · 1944USD 1319/m²corretto 1417 · somiglianza 66
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 440 m · 59 m² · 3 locali · 1955USD 881/m²corretto 999 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 120 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 580 m
- EPAUL GROUSSACScuola · Nivel primario común · 20 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Scuola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 380 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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