1 / 8 · altre 3 nell'annuncioUfficio di 2 locali a Balvanera
Lavalle 2600
I dati
- Superficie totale
- 206 m²
- Coperta
- 206 m²
- Locali
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 45 anni (1981)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 186.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Dos oficinas / depositos / talleres en muy buen estado en lavalle Y pueyrredónoficina en Balvanera sobre calle Lavalle a metros de Av. Pueyrredón y a una cuadra de Av. Corrientes. Zona Once. Son dos semipisos frente Y contrafrente de 100M2 cada una, planta libre. Piso 6to. Edificio con ascensor tipo montacargas. Cuenta con baño propio de uso exclusivo externo, ubicado en el hall. Destino comercial. Posibilidades de uso: oficina, depósito, showroom, taller textil, entre otras. consultar precio opción de venta de unidades por separado. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4,1 % sicurezza della zona · -3 % verde · -2,4 % superficie · +2,3 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 660 m · 180 m² · 1 locali · 1976USD 1278/m²corretto 1191 · somiglianza 57
Ufficio di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 104 m² · 1 locali · 1981USD 933/m²corretto 869 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 150 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 160 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 140 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 730 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 40 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 880 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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