1 / 8 · 3 mais no anúncioEscritório de 2 ambientes em Balvanera
Lavalle 2600
Ficha
- Metragem total
- 206 m²
- Coberta
- 206 m²
- Ambientes
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 186.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Dos oficinas / depositos / talleres en muy buen estado en lavalle Y pueyrredónoficina en Balvanera sobre calle Lavalle a metros de Av. Pueyrredón y a una cuadra de Av. Corrientes. Zona Once. Son dos semipisos frente Y contrafrente de 100M2 cada una, planta libre. Piso 6to. Edificio con ascensor tipo montacargas. Cuenta con baño propio de uso exclusivo externo, ubicado en el hall. Destino comercial. Posibilidades de uso: oficina, depósito, showroom, taller textil, entre otras. consultar precio opción de venta de unidades por separado. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -4,1 % segurança do entorno · -2,4 % metragem · +2,3 % idade · -1,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 660 m · 180 m² · 1 amb. · 1976USD 1.278/m²ajustado 1.191 · similaridade 57
Escritório de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 104 m² · 1 amb. · 1981USD 933/m²ajustado 869 · similaridade 43
Escritório em BalvaneraBalvanera · 270 m · 9.825 m²USD 1.323/m²ajustado 2.411 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCorrientesMetrô · Línea H · 150 m
- SPueyrredonMetrô · Línea B · 160 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 140 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 730 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 40 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 880 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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