1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Офис, 2 комн., Balvanera
Lavalle 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 206 м²
- Крытая
- 206 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 186 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Dos oficinas / depositos / talleres en muy buen estado en lavalle Y pueyrredónoficina en Balvanera sobre calle Lavalle a metros de Av. Pueyrredón y a una cuadra de Av. Corrientes. Zona Once. Son dos semipisos frente Y contrafrente de 100M2 cada una, planta libre. Piso 6to. Edificio con ascensor tipo montacargas. Cuenta con baño propio de uso exclusivo externo, ubicado en el hall. Destino comercial. Posibilidades de uso: oficina, depósito, showroom, taller textil, entre otras. consultar precio opción de venta de unidades por separado. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -4,1 % безопасность окружения · -3 % зелёные зоны · -2,4 % площадь · +2,3 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 660 м · 180 м² · 1 комн. · 1976USD 1 278/m²с поправкой 1 191 · сходство 57
Офис, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 104 м² · 1 комн. · 1981USD 933/m²с поправкой 869 · сходство 43
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 150 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 160 м
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONШкола · Nivel primario común · 140 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 730 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 420 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasУниверситет · 530 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 40 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 880 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.