1 / 8 · altre 42 nell'annuncioPH di 6 locali a Boedo
Quintino Bocayuva al 800
I dati
- Superficie totale
- 336 m²
- Coperta
- 245 m²
- Locali
- 6
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 5 ambientes con terraza propia, quincho y parrilla | Entrada independienteph de 5 ambientes en primer piso por escalera, con entrada independiente y una distribución amplia y funcional, desarrollada en dos plantas. La propiedad cuenta con un amplio y cómodo espacio social al ingreso con buena luz y techos altos. Biblioteca y escritorio con toilette que aportan personalidad a la propiedad y generan un ambiente confortable. Pasillo de distribución con acceso al primer baño completo y dormitorios. Cocina con comedor diario y espacio de lavadero. Los ambientes reciben buena luz natural y presentan una combinación de amplitud, calidez y buena ventilación. Planta superior con dormitorio y toilette. Buen espacio de guardado y luz natural. El gran diferencial se encuentra en el exterior: una amplia terraza propia, equipada con parrilla y quincho techado. Un espacio ideal para reuniones, encuentros familiares o simplemente para disfrutar del aire libre. Una propuesta singular para quienes buscan la independencia y privacidad de una casa con espacios exteriores propios y múltiples posibilidades de uso. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,6 % superficie · -4,9 % età · -4,7 % bagni · +1,4 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 6 locali a BoedoBoedo · 380 m · 411 m² · 6 locali · 1966USD 608/m²corretto 570 · somiglianza 62
PH di 6 locali a BoedoBoedo · 210 m · 300 m² · 6 locali · 2008 · posto autoUSD 1533/m²corretto 980 · somiglianza 61
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 360 m · 229 m² · 5 localiUSD 873/m²corretto 800 · somiglianza 51
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 420 m · 268 m² · 5 locali · 1946USD 858/m²corretto 857 · somiglianza 50
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 270 m · 450 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 967/m²corretto 798 · somiglianza 45
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 360 m · 202 m² · 5 locali · 1977USD 1332/m²corretto 1144 · somiglianza 43
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 650 m
- SBoedoSubte · Línea E · 660 m
- EINTENDENTE ALVEARScuola · Nivel primario común · 260 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1000 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 840 m
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversità · 1,1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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