1 / 8 · 42 más en el avisoPH en Boedo con Entrada Independiente, Terraza y Parrilla.
Quintino Bocayuva al 800
Ficha
- Superficie total
- 336 m²
- Cubierta
- 245 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 5 ambientes con terraza propia, quincho y parrilla | Entrada independienteph de 5 ambientes en primer piso por escalera, con entrada independiente y una distribución amplia y funcional, desarrollada en dos plantas. La propiedad cuenta con un amplio y cómodo espacio social al ingreso con buena luz y techos altos. Biblioteca y escritorio con toilette que aportan personalidad a la propiedad y generan un ambiente confortable. Pasillo de distribución con acceso al primer baño completo y dormitorios. Cocina con comedor diario y espacio de lavadero. Los ambientes reciben buena luz natural y presentan una combinación de amplitud, calidez y buena ventilación. Planta superior con dormitorio y toilette. Buen espacio de guardado y luz natural. El gran diferencial se encuentra en el exterior: una amplia terraza propia, equipada con parrilla y quincho techado. Un espacio ideal para reuniones, encuentros familiares o simplemente para disfrutar del aire libre. Una propuesta singular para quienes buscan la independencia y privacidad de una casa con espacios exteriores propios y múltiples posibilidades de uso. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % superficie · -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · -1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Se Vende 3 Phs En Block C/ Renta Y S/ Expensas - Oportunidad Inversion - Av San Juan Y QuintinoBoedo · 380 m · 411 m² · 6 amb · 1966USD 608/m²ajustado 570 · similitud 62
Triplex Cochera Triple Quincho Pileta 20mts De FondoBoedo · 210 m · 300 m² · 6 amb · 2008 · cocheraUSD 1.533/m²ajustado 980 · similitud 61
PH en Venta en Boedo Colombres Al 800Boedo · 360 m · 229 m² · 5 ambUSD 873/m²ajustado 800 · similitud 51
Ph Boedo 268m2 - 4 Amb Y Dep. Patio Y Terraza - Sin ExpensasBoedo · 420 m · 268 m² · 5 amb · 1946USD 858/m²ajustado 857 · similitud 50
Ph En Venta En BoedoBoedo · 270 m · 450 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 967/m²ajustado 798 · similitud 45
Venta Ph Tipo Casa 5 Ambientes En BoedoBoedo · 360 m · 202 m² · 5 amb · 1977USD 1.332/m²ajustado 1.144 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 650 m
- SBoedoSubte · Línea E · 660 m
- EINTENDENTE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1000 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 840 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1,1 km
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.