1 / 23PH di 4 locali a Boedo
Pereyra Al 1600
I dati
- Superficie totale
- 88 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH ubicado en el barrio de Boedo con terraza propia, muy bien ubicado y cerca de avenidas.
Desarrollado en 2 plantas:
Se ingresa por un pasillo común y, ya dentro de la unidad, se accede a un patio cubierto con toldo rebatible, donde está desarrollada la cocina. En planta baja cuenta con dos ambientes de 4x4 y un baño; uno de los ambientes se utiliza como dormitorio y el otro como living. Los techos altos permiten, desde uno de los ambientes, acceder por escalera a la planta alta.
La segunda planta está a refaccionar: un ambiente con techo de chapa sin revocar y otro ambiente amplio con techo de chapa revocado, aunque aún restan terminaciones. Desde este último se accede a una terraza propia, con muy buena luz natural y privacidad. Recibe Sol durante todo el día!
En resumen: PH desarrollado en dos plantas, con la planta baja en buen estado y la planta alta a terminar. Gran potencial para reciclar.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1,3 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 160 m · 95 m² · 4 locali · 1976USD 1284/m²corretto 1341 · somiglianza 86
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 80 m · 84 m² · 3 locali · 2011USD 1702/m²corretto 1468 · somiglianza 75
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 190 m · 93 m² · 3 locali · 2019USD 1667/m²corretto 1408 · somiglianza 68
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 490 m · 95 m² · 4 locali · 1971USD 1428/m²corretto 1470 · somiglianza 68
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 170 m · 121 m² · 4 locali · 1966USD 1033/m²corretto 1179 · somiglianza 68
PH di 3 locali a BoedoBoedo · 360 m · 93 m² · 3 locali · 2006USD 1333/m²corretto 1228 · somiglianza 66
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 760 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 940 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 170 m
- EALMAFUERTEScuola · Nivel primario común · 420 m
- EJIC N°12 DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 550 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 700 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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