PH di 3 locali a Boedo — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Boedo

PH di 3 locali a Boedo

Constitución Al 4100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
42 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
75 anni (1951)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Oportunidad única en Boedo! Departamento Antiguo de 3 Ambientes en Venta
Ubicación: Barrio Boedo/ Entre las calles Treinta y Tres orientales y Mármol.
Características:
Ambientes: 3
Habitaciones: 2 amplias habitaciones con pisos de pinotea + 1 habitación en planta alta
Cocina: Independiente con conexion de Gas, calefón a gas.
Patio: Amplio y con cerramiento rebatible. Cuenta con hogar a gas.
Baño completo con bañera y placard.
Estado: Muy buen estado.
Edificio muy tranquilo y silencioso.
APTO CREDITO!
Ubicación Ideal:
Cercanía a Avenidas Principales: Fácil acceso a las principales avenidas
Subte E: A pocos minutos
Autopista 25 de Mayo: Excelente conexión para desplazamientos rápidos.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
No pierdas esta oportunidad de vivir en una propiedad con encanto, en un barrio vibrante y con todas las comodidades a tu alcance!
Para más información o para coordinar una visita, no dudes en llamarnos o enviarnos un mensaje.
IMPORTANTE:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Agosto 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1275/m²intervallo USD 1223–1345/m² · per questa superficie USD 86.823–95.475
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 90.516.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -22,1 % età · +4,5 % superficie · +0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Av. La Plata a 460 m (6 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 4, 97, 181
91
Sicurezza629 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza Padre L. Massa a 680 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1 km
93
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 460 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 740 m
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Scuola · Nivel secundario común · 60 m
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOScuola · Nivel primario común · 70 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAScuola · Nivel primario común · 370 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
  • PPlaza Padre L. MassaVerde · Plaza · 680 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 240 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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