PH, 3 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 301 / 30
PH · למכירה · Boedo

PH, 3 חד׳, Boedo

Constitución Al 4100

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
71 מ״ר
מקורה
42 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
75 שנים (1951)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oportunidad única en Boedo! Departamento Antiguo de 3 Ambientes en Venta
Ubicación: Barrio Boedo/ Entre las calles Treinta y Tres orientales y Mármol.
Características:
Ambientes: 3
Habitaciones: 2 amplias habitaciones con pisos de pinotea + 1 habitación en planta alta
Cocina: Independiente con conexion de Gas, calefón a gas.
Patio: Amplio y con cerramiento rebatible. Cuenta con hogar a gas.
Baño completo con bañera y placard.
Estado: Muy buen estado.
Edificio muy tranquilo y silencioso.
APTO CREDITO!
Ubicación Ideal:
Cercanía a Avenidas Principales: Fácil acceso a las principales avenidas
Subte E: A pocos minutos
Autopista 25 de Mayo: Excelente conexión para desplazamientos rápidos.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
No pierdas esta oportunidad de vivir en una propiedad con encanto, en un barrio vibrante y con todas las comodidades a tu alcance!
Para más información o para coordinar una visita, no dudes en llamarnos o enviarnos un mensaje.
IMPORTANTE:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Agosto 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,275/m²טווח USD 1,223–1,345/m² · לשטח הזה USD 86,823–95,475
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 90,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 90,516.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-22.1 % גיל הבניין · ‎+4.5 % שטח · ‎+0.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 160 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1980
    USD 1,427/m²מתוקנן 1,275 · דמיון 78
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 180 מ׳ · 59 מ״ר · 3 חד׳ · 1983
    USD 2,034/m²מתוקנן 1,699 · דמיון 70
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 350 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,104/m²מתוקנן 809 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 170 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2006
    USD 1,333/m²מתוקנן 1,088 · דמיון 63
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 230 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 2026
    USD 1,637/m²מתוקנן 1,223 · דמיון 62
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 240 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 1,289/m²מתוקנן 1,334 · דמיון 61

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 460 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 97, 181
91
ביטחון629 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
60
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 680 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1 ק״מ
93
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 460 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 740 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 60 מ׳
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 370 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 1 ק״מ
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 240 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.