1 / 18PH di 5 locali a Boedo
Independencia 3400
I dati
- Superficie totale
- 120 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 100 anni (1926)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente PH de 5 ambientes, primero por escalera, ubicado sobre Av. Independencia a una cuadra de Plaza Boedo. Muy buena ubicación, con todo a mano.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus espacios amplios y generosos. En la primer planta encontrás un hall de distribución con un dormitorio amplio, una cocina grande con espacio para lavarropas y un baño amplio. El living es de generosas dimensiones y cuenta con una escalera que conecta con la planta alta.
En el primer piso hay dos dormitorios y otro living, lo que permite una muy buena distribución de los ambientes. En la segunda planta se encuentran las dos terrazas con vistas abiertas y una sala de herramientas, ideales para disfrutar al aire libre o destinar a distintos usos.
Un PH muy práctico y luminoso, con excelentes espacios y una ubicación privilegiada en Boedo, a metros de la plaza y sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, por escritura son 100,38 mts totales.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
B5130 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -22,8 % età · -4,7 % bagni · +1,2 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 180 m · 121 m² · 4 locali · 1976USD 1322/m²corretto 1080 · somiglianza 71
PH di 5 locali a BoedoBoedo · 380 m · 128 m² · 5 locali · 1932USD 1148/m²corretto 1011 · somiglianza 68
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 150 m · 133 m² · 4 locali · 1983USD 1241/m²corretto 982 · somiglianza 66
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 350 m · 100 m² · 4 locali · 1926USD 1750/m²corretto 1600 · somiglianza 61
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 125 m² · 4 locali · 1980USD 1080/m²corretto 839 · somiglianza 59
PH di 4 locali a AlmagroAlmagro · 460 m · 145 m² · 4 locali · 1945USD 1014/m²corretto 1031 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBoedoSubte · Línea E · 520 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 560 m
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Scuola · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 190 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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