1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 2 חד׳, Caballito
Av. Directorio Al 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 47 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
2 Ambientes Amplios y Luminosos EL MEJOR 2 AMBIENTES CON LA MEJOR ORIENTACION -
Neuhaus Directorio 1302 (Unidad 203)
Disfrutá un departamento de diseño en una de las zonas con mayor crecimiento de Caballito/Parque Chacabuco. La unidad 203 ofrece 50 m2 totales, con un estar-comedor amplio y luminoso, dormitorio cómodo y un balcón XL con vegetación, ideal para disfrutar al aire libre.
El edificio cuenta con co-living equipado, rooftop con vistas abiertas, meeting room, lockers privados, paneles solares, grupo electrógeno y portería inteligente.
Ubicación estratégica a metros de Parque Chacabuco y Av. Pedro Goyena.
Un 2 ambientes superior, ideal para vivir o invertir.
IBU67985 AP7536483
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · +1.3 % שטחים ירוקים · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 80 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳USD 2,784/m²מתוקנן 2,875 · דמיון 91
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 220 מ׳ · 52 מ״ר · 2 חד׳ · 2022USD 2,692/m²מתוקנן 2,804 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 150 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,731/m²מתוקנן 2,771 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, Parque ChacabucoParque Chacabuco · 60 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳USD 2,630/m²מתוקנן 2,567 · דמיון 87
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 160 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 2021USD 2,609/m²מתוקנן 2,712 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, CaballitoCaballito · 170 מ׳ · 48 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,813/m²מתוקנן 2,665 · דמיון 84
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 380 מ׳
- SPuanסובטה · Línea A · 750 מ׳
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- ECOLEGIO CANADAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- ECHACABUCOבית ספר · Nivel primario común · 390 מ׳
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)שטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
- PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 530 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 200 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDETאוניברסיטה · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 400 מ׳
- CComisaria Comunal 7תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.