1 / 8 · altre 4 nell'annuncioPH di 3 locali a Caballito
Av Directorio al 1600
I dati
- Superficie totale
- 98 m²
- Coperta
- 78 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Caballitoph 3 amb sin expensas apto crédito! ph con entrada independiente en la mejor ubicación de Caballito! Av. Directorio al 1600Si buscás vivir en una ubicación privilegiada y buscas una excelente relación precio-ubicación, esta propiedad es para vos. Se trata de un tipo casa al frente con entrada totalmente independiente, de 3 ambientes de 98 m² totales, cuenta con Living Comedor al frente 2 dormitorios (1 en Suite con vestidor y baño completo) y un segundo baño completo para el dormitorio restante,. Patio con lavadero y una cómoda Cocina con baulera. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios, colegios, espacios verdes y toda la oferta gastronómica que caracteriza al barrio. ¡Sin expensas!, un beneficio cada vez más valorado que reduce significativamente el costo mensual de mantenimiento y mejor aún si tu compra es a través de un crédito hipotecario, ya que a la cuota no le sumás el gasto mensual de una expensa. Además, es apto crédito hipotecario, una excelente oportunidad para quienes buscan financiar su compra. Lo mejor: una combinación difícil de encontrar entre ubicación, metros cuadrados y precio, convirtiéndolo en una oportunidad única dentro del mercado de Caballito. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita. irujo villa lurowhatsapp 11 Ver datos Las descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,5 % età · +4,9 % bagni · +4,4 % superficie · +0,8 % verde · -0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a CaballitoCaballito · 470 m · 80 m² · 3 locali · 1984USD 2124/m²corretto 1786 · somiglianza 62
PH di 3 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 250 m · 69 m² · 3 locali · 1986USD 1752/m²corretto 1394 · somiglianza 59
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 330 m · 125 m² · 4 locali · 1978 · posto autoUSD 2000/m²corretto 1664 · somiglianza 57
PH di 4 locali a Parque ChacabucoParque Chacabuco · 310 m · 110 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 1636/m²corretto 1136 · somiglianza 56
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 30 m · 170 m² · 4 locali · 1976USD 1762/m²corretto 1780 · somiglianza 51
PH di 4 locali a CaballitoCaballito · 30 m · 170 m² · 4 locali · 1976USD 1762/m²corretto 1772 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 650 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 740 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 280 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Scuola · Nivel secundario común · 430 m
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Scuola · Nivel secundario común · 430 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 570 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 410 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 640 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 460 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 740 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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