1 / 8 · 22 más en el avisoPH en Venta 3 Ambientes en Colegiales
Cespedes al 3000
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Impeacable ph en Colegiales3 ambientesEste ph interno, ubicado en Cespedes 3072, Unidad Funcional N. ° 2, forma parte de un complejo de 6 unidades funcionales. Esta propiedad ofrece un espacio habitable cómodo y bien distribuido. El inmueble presenta 2 dormitorios, 1 baño completo, un acogedor living-comedor, cocina equipada y lavadero. Además, cuenta con dos patios, uno con acceso desde el living y el otro proporcionando ventilación cruzada esencial para la cocina y el lavadero. La luminosidad es excelente gracias a su orientación noreste. Las instalaciones han sido cuidadosamente mantenidas y actualizadas, incluyendo carpinterías de aluminio con dvh en toda la propiedad, 2 estufas de tiro balanceado, paneles Ecosol en los ambientes restantes, aire acondicionado en el living y un termotanque eléctrico. Las reformas realizadas en 2009 incluyeron la renovación de pisos, revestimientos, y cañerías, mientras que en 2025 se completó la renovación de la instalación eléctrica. El consorcio tiene expensas aproximadamente de $100. 000 mensuales, cubriendo servicios como limpieza semanal y fumigación mensual. Corredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,2 % superficie · +1,4 % antigüedad · +0,9 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 3 Ambientes Reciclado con Patio y Gran Luminosidad en ColegialesColegiales · 110 m · 72 m² · 3 amb · 1976USD 2.708/m²ajustado 2.565 · similitud 89
Venta. PH 4 Ambie. Terraza. Patio. Para Refaccionar Totalmente. ColegialesColegiales · 360 m · 86 m² · 4 amb · 1955USD 1.791/m²ajustado 1.925 · similitud 66
Casa PH en Venta de 4 Ambientes en Colegiales con EscritorioColegiales · 180 m · 64 m² · 4 amb · 1976USD 3.438/m²ajustado 3.024 · similitud 65
Venta PH 3 Ambientes con Terraza Propia Quincho y Parrilla 120 m² Sin Expensas en ColegialesColegiales · 440 m · 120 m² · 3 amb · 1976USD 1.417/m²ajustado 1.471 · similitud 53
Venta, PH, 3 Ambientes, Balcón, Playroom, Terraza, Quincho, Parrila, ColegialesColegiales · 370 m · 136 m² · 3 amb · 1956USD 1.434/m²ajustado 1.645 · similitud 49
PH 2 Ambientes con Escritorio en Colegiales! Muy Luminoso!Colegiales · 490 m · 43 m² · 2 amb · 1963USD 2.674/m²ajustado 2.448 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 880 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 970 m
- EINSTITUTO COMPAÑIA DE MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ELA ESCUELA DEL ARBOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EGRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 420 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 580 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.