Appartamento di 3 locali a Floresta — foto 1 di 81 / 8 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Floresta

Appartamento di 3 locali a Floresta

Benedetti 31

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
69 m²
Coperta
55 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Est
Posti auto
0
Expensas
ARS 120.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, al contrafrente, con 2 patios. Ubicado a metros de Av. Rivadavia, en una zona tranquila y residencial, con excelentes accesos a medios de transporte (colectivos, tren, subte), comercios y servicios. La propiedad se encuentra en un muy buen edificio, cuidadosamente mantenido, tanto en su fachada como en el hall de entrada y los palieres. Cuenta con 69 m², distribuidos en un amplio living comedor con salida directa al patio, dos cómodos dormitorios, ambos con pisos de parquet y placares empotrados. La unidad dispone además de una amplia cocina de época, baño completo y lavadero independiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, funcional y con el plus de contar con un patio propio en planta baja, en una ubicación estratégica y con todo al alcance. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182Subte: Estacion san pedrito (Estacion a 10 cuadras - linea A) Trenes: Floresta (Estacion a 3 cuadras - tren sarmiento) tomamos departamentos como parte de pago. ¿te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al 11 Ver datos . aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1402/m²intervallo USD 1263–1569/m² · per questa superficie USD 87.125–108.254
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,3 km (16 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 1, 2, 8, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 113, 114
85
Sicurezza629 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
59
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che Guevara a 150 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,7 km
71
  • EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EANGELA M DE CAVIGLIAScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EEL JARDIN DE LA ESTACIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 150 m
  • PJardínVerde · Jardín · 180 m
  • CComisaria Comunal 10Commissariato · 650 m
  • CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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