1 / 8 · altre 21 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Floresta
Benedetti 31
I dati
- Superficie totale
- 69 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, al contrafrente, con 2 patios. Ubicado a metros de Av. Rivadavia, en una zona tranquila y residencial, con excelentes accesos a medios de transporte (colectivos, tren, subte), comercios y servicios. La propiedad se encuentra en un muy buen edificio, cuidadosamente mantenido, tanto en su fachada como en el hall de entrada y los palieres. Cuenta con 69 m², distribuidos en un amplio living comedor con salida directa al patio, dos cómodos dormitorios, ambos con pisos de parquet y placares empotrados. La unidad dispone además de una amplia cocina de época, baño completo y lavadero independiente. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, funcional y con el plus de contar con un patio propio en planta baja, en una ubicación estratégica y con todo al alcance. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182Subte: Estacion san pedrito (Estacion a 10 cuadras - linea A) Trenes: Floresta (Estacion a 3 cuadras - tren sarmiento) tomamos departamentos como parte de pago. ¿te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al 11 Ver datos . aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % età · +0,9 % verde · -0,8 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 180 m · 67 m² · 3 locali · 1976USD 1537/m²corretto 1569 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 130 m · 61 m² · 3 locali · 1986USD 1459/m²corretto 1404 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 360 m · 68 m² · 3 locali · 1981USD 1809/m²corretto 1809 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 220 m · 80 m² · 3 locali · 1976USD 1188/m²corretto 1263 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 330 m · 63 m² · 3 locali · 1991USD 1411/m²corretto 1331 · somiglianza 78
Appartamento di 3 locali a FlorestaFloresta · 430 m · 62 m² · 3 locali · 1976USD 1613/m²corretto 1616 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN B DE 11 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 11)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EANGELA M DE CAVIGLIAScuola · Nivel primario común · 120 m
- EEL JARDIN DE LA ESTACIONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraVerde · Plaza · 150 m
- PJardínVerde · Jardín · 180 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 650 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 980 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.