1 / 4Terreno a Nueva Pompeya
Almafuerte al 600
I dati
- Superficie totale
- 587 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ubicado en el barrio de Pompeya, sobre la Avenida Almafuerte, entre las calles Andres Ferreira y José C Paz, se encuentra este lote de 587 metros cuadrados. La propiedad cuenta con 10, 64 metros de frente, un contrafrente de 18, 36 metros, y dos laterales de 40, 64 y 41, 37 metros respectivamente. Actualmente, el lote alberga una construcción antigua que no es accesible, lo que ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una nueva edificación en una ubicación estratégica de la ciudad de Buenos Aires. El terreno no tiene gastos de expensas, lo que representa una ventaja adicional para futuras inversiones. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un proyecto de desarrollo inmobiliario en una zona con buen acceso y potencial de revalorización. Además, se acepta propiedad en parte de pago y se ofrece financiación sobre la misma, brindando opciones flexibles para los compradores interesados. Con matrícula Cucicba 4852, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en el dinámico mercado inmobiliario de la Capital Federal.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -8,3 % superficie · +1,3 % verde · +0,8 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Parque PatriciosParque Patricios · 290 m · 527 m²USD 359/m²corretto 354 · somiglianza 72
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 490 m · 533 m²USD 563/m²corretto 594 · somiglianza 66
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 370 m · 361 m² · 1946USD 817/m²corretto 762 · somiglianza 47
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 200 m · 317 m²USD 852/m²corretto 784 · somiglianza 45
Terreno a Nueva PompeyaNueva Pompeya · 180 m · 165 m²USD 1212/m²corretto 967 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto86 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHospitalesSubte · Línea H · 410 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1 km
- EJII N° 15 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESCUELA PRIMARIA N°21 DE 05Scuola · Nivel primario común · 100 m
- EJIC N° 04 DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 340 m
- PPlaza José C. PazVerde · Plaza · 290 m
- PJosé E. UriburuVerde · Parque · 380 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversità · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariato · 310 m
- CComisaria Comunal 4Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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