1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 9 locali a Palermo
Gorriti Al 3500
I dati
- Superficie totale
- 322 m²
- Coperta
- 247 m²
- Locali
- 9
- Camere
- 6
- Bagni
- 7
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 100 anni (1926)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Exclusivo petit hotel de cinco pisos completamente reciclado. Lleno de luz y sol directo en todos sus ambientes. Las cinco plantas se encuentran en desniveles que dan mucha privacidad a todos los dormitorios. Seis dormitorios todos ellos con su baño. Se ingresa en la planta baja a un pequeño patio lleno de plantas (originalmente garage descubierto). El hall de entrada da acceso a un living, dos dormitorios en suite y un toilette de recepción. El primer piso cuenta con un tercer y cuarto dormitorio cada uno en suite. Segundo piso un quinto dormitorio con un baño por afuera (no en suite). Tercer piso se encuentra el sexto dormitorio en suite con vestidor y un baño amplio. Entrepiso con un lavadero / depósito.
Y en el último piso cocina integrada con despensa y comedor. Desde ese piso se accede a una terraza con una escalera caracol que sube a una segunda terraza con quincho y parrilla.
Calefacción eléctrica por AA y placas.
PB: 60.03m2.
Patio de PB / Cochera: 14.77m2.
Primer piso: 50.70m2.
Segundo piso: 62.60m2.
Entrepiso: 25.92m2.
Tercer piso: 48.37m2. Balcón terraza: 11.98m2.
Terraza: 48.37m2. Quincho: 16.12m2.
-"La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +27,3 % bagni · -4 % età · -1,7 % superficie · -0,8 % distanza dalla subte · +0,5 % locali · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 9 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 322 m² · 9 locali · 1926 · posto autoUSD 3571/m²corretto 3571 · somiglianza 97
Casa di 7 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 323 m² · 7 locali · 1906 · posto autoUSD 3563/m²corretto 3925 · somiglianza 75
Casa di 8 locali a AlmagroAlmagro · 490 m · 320 m² · 8 locali · 1956 · posto autoUSD 1625/m²corretto 1423 · somiglianza 63
Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 420 m · 286 m² · 7 locali · 1935 · posto autoUSD 1678/m²corretto 1879 · somiglianza 47
Casa di 5 locali a AlmagroAlmagro · 400 m · 293 m² · 5 locali · 1956 · posto autoUSD 1280/m²corretto 1425 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 760 m
- SBulnesSubte · Línea D · 860 m
- EJII Nº 04 DE 02Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANScuola · Nivel primario común · 170 m
- ENUEVO GUIDO SPANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 630 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 120 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 150 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 670 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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