1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 9 pièces à Palermo
Gorriti Al 3500
Les données
- Surface totale
- 322 m²
- Couverte
- 247 m²
- Pièces
- 9
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 7
- WC
- 1
- Âge
- 100 ans (1926)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Exclusivo petit hotel de cinco pisos completamente reciclado. Lleno de luz y sol directo en todos sus ambientes. Las cinco plantas se encuentran en desniveles que dan mucha privacidad a todos los dormitorios. Seis dormitorios todos ellos con su baño. Se ingresa en la planta baja a un pequeño patio lleno de plantas (originalmente garage descubierto). El hall de entrada da acceso a un living, dos dormitorios en suite y un toilette de recepción. El primer piso cuenta con un tercer y cuarto dormitorio cada uno en suite. Segundo piso un quinto dormitorio con un baño por afuera (no en suite). Tercer piso se encuentra el sexto dormitorio en suite con vestidor y un baño amplio. Entrepiso con un lavadero / depósito.
Y en el último piso cocina integrada con despensa y comedor. Desde ese piso se accede a una terraza con una escalera caracol que sube a una segunda terraza con quincho y parrilla.
Calefacción eléctrica por AA y placas.
PB: 60.03m2.
Patio de PB / Cochera: 14.77m2.
Primer piso: 50.70m2.
Segundo piso: 62.60m2.
Entrepiso: 25.92m2.
Tercer piso: 48.37m2. Balcón terraza: 11.98m2.
Terraza: 48.37m2. Quincho: 16.12m2.
-"La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +27,3 % salles de bains · -4 % âge · -1,7 % surface · -0,8 % distance au subte · +0,5 % pièces · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Maison de 7 pièces à PalermoPalermo · 420 m · 286 m² · 7 p. · 1935 · parkingUSD 1 678/m²ajusté 1 879 · similarité 47
Maison de 5 pièces à AlmagroAlmagro · 400 m · 293 m² · 5 p. · 1956 · parkingUSD 1 280/m²ajusté 1 425 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement61 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 760 m
- SBulnesSubte · Línea D · 860 m
- EJII Nº 04 DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANÉcole · Nivel primario común · 170 m
- ENUEVO GUIDO SPANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 630 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · 120 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversité · 150 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 670 m
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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