1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 9 комн., Palermo
Gorriti Al 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 322 м²
- Крытая
- 247 м²
- Комнаты
- 9
- Спальни
- 6
- Ванные
- 7
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Exclusivo petit hotel de cinco pisos completamente reciclado. Lleno de luz y sol directo en todos sus ambientes. Las cinco plantas se encuentran en desniveles que dan mucha privacidad a todos los dormitorios. Seis dormitorios todos ellos con su baño. Se ingresa en la planta baja a un pequeño patio lleno de plantas (originalmente garage descubierto). El hall de entrada da acceso a un living, dos dormitorios en suite y un toilette de recepción. El primer piso cuenta con un tercer y cuarto dormitorio cada uno en suite. Segundo piso un quinto dormitorio con un baño por afuera (no en suite). Tercer piso se encuentra el sexto dormitorio en suite con vestidor y un baño amplio. Entrepiso con un lavadero / depósito.
Y en el último piso cocina integrada con despensa y comedor. Desde ese piso se accede a una terraza con una escalera caracol que sube a una segunda terraza con quincho y parrilla.
Calefacción eléctrica por AA y placas.
PB: 60.03m2.
Patio de PB / Cochera: 14.77m2.
Primer piso: 50.70m2.
Segundo piso: 62.60m2.
Entrepiso: 25.92m2.
Tercer piso: 48.37m2. Balcón terraza: 11.98m2.
Terraza: 48.37m2. Quincho: 16.12m2.
-"La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +27,3 % санузлы · -4 % возраст здания · -1,7 % площадь · -0,8 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % комнаты · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 9 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 322 м² · 9 комн. · 1926 · машино-местоUSD 3 571/m²с поправкой 3 571 · сходство 97
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 323 м² · 7 комн. · 1906 · машино-местоUSD 3 563/m²с поправкой 3 925 · сходство 75
Дом, 8 комн., AlmagroAlmagro · 490 м · 320 м² · 8 комн. · 1956 · машино-местоUSD 1 625/m²с поправкой 1 423 · сходство 63
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 420 м · 286 м² · 7 комн. · 1935 · машино-местоUSD 1 678/m²с поправкой 1 879 · сходство 47
Дом, 5 комн., AlmagroAlmagro · 400 м · 293 м² · 5 комн. · 1956 · машино-местоUSD 1 280/m²с поправкой 1 425 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 760 м
- SBulnesSubte · Línea D · 860 м
- EJII Nº 04 DE 02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANШкола · Nivel primario común · 170 м
- ENUEVO GUIDO SPANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 250 м
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 630 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 120 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 150 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 670 м
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.