בית, 9 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Palermo

בית, 9 חד׳, Palermo

Gorriti Al 3500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
322 מ״ר
מקורה
247 מ״ר
חדרים
9
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
7
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
100 שנים (1926)
כיוון
Norte
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo petit hotel de cinco pisos completamente reciclado. Lleno de luz y sol directo en todos sus ambientes. Las cinco plantas se encuentran en desniveles que dan mucha privacidad a todos los dormitorios. Seis dormitorios todos ellos con su baño. Se ingresa en la planta baja a un pequeño patio lleno de plantas (originalmente garage descubierto). El hall de entrada da acceso a un living, dos dormitorios en suite y un toilette de recepción. El primer piso cuenta con un tercer y cuarto dormitorio cada uno en suite. Segundo piso un quinto dormitorio con un baño por afuera (no en suite). Tercer piso se encuentra el sexto dormitorio en suite con vestidor y un baño amplio. Entrepiso con un lavadero / depósito.
Y en el último piso cocina integrada con despensa y comedor. Desde ese piso se accede a una terraza con una escalera caracol que sube a una segunda terraza con quincho y parrilla.
Calefacción eléctrica por AA y placas.
PB: 60.03m2.
Patio de PB / Cochera: 14.77m2.
Primer piso: 50.70m2.
Segundo piso: 62.60m2.
Entrepiso: 25.92m2.
Tercer piso: 48.37m2. Balcón terraza: 11.98m2.
Terraza: 48.37m2. Quincho: 16.12m2.
-"La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPS1.2M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 5 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,571/m²טווח USD 1,879–3,571/m² · לשטח הזה USD 604,952–1,150,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,150,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,150,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+27.3 % חדרי רחצה · ‎-4 % גיל הבניין · ‎-1.7 % שטח · ‎-0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.5 % חדרים · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 9 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 322 מ״ר · 9 חד׳ · 1926 · חניה
    USD 3,571/m²מתוקנן 3,571 · דמיון 97
  • בית, 7 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 323 מ״ר · 7 חד׳ · 1906 · חניה
    USD 3,563/m²מתוקנן 3,925 · דמיון 75
  • בית, 8 חד׳, AlmagroAlmagro · 490 מ׳ · 320 מ״ר · 8 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 1,625/m²מתוקנן 1,423 · דמיון 63
  • בית, 7 חד׳, PalermoPalermo · 420 מ׳ · 286 מ״ר · 7 חד׳ · 1935 · חניה
    USD 1,678/m²מתוקנן 1,879 · דמיון 47
  • בית, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 400 מ׳ · 293 מ״ר · 5 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 1,280/m²מתוקנן 1,425 · דמיון 39

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה61 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 760 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188
82
ביטחון1,265 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
19
בתי ספר33 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 630 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 250 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 760 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 860 מ׳
  • EJII Nº 04 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • ENUEVO GUIDO SPANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 250 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 120 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 150 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 670 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 910 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.