1 / 30PH di 3 locali a Palermo
Araoz Al 1300
I dati
- Superficie totale
- 110 m²
- Coperta
- 89 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente 3 AMBIENTES PH, EN lo mejor de Palermo Soho, Muy buena ubicacion,
Situado en una zona residencial tranquila pero a metros de los polos gastronómicos y de diseño más importantes de la Ciudad.
Cercanía: Destaca la proximidad a Plaza Armenia y Plaza Cortázar (Serrano), así como el fácil acceso a avenidas como Scalabrini Ortiz y Córdoba para el transporte.
Ubicación: Araoz entre Gorriti y Cabrera
50 años antiguedad
NO PAGA EXPENSAS - con privacidad - terracita y patio propio.
Planta baja: amplio Living comedor. Aire acondicionado frio/calor , Ingreso por patio con pequeño jardin verde. . Lavadero separado. Temotanque nuevo.
Cocina integrada equipada con cocina industrial .Toilette, Muy luminoso.
Planta alta: habitación principal con gran placard, Aire acondicionado y salida terraza abierta.
Segunda habitación muy comoda de gran tamaño, con salida a la terrraza tambien. Aire acondicionado.
Todos los ambientes muy luminosos. Techos altos. Baños reciciclados.
El ph tiene 89 metros cubiertos y 21 descubiertos REALES. por planos de arquitecto.
En la escritura figuran 56 metros totales. NO APTO CREDITO.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,2 % età · -4,7 % bagni · -4,3 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 390 m · 105 m² · 3 locali · 1976USD 1886/m²corretto 1895 · somiglianza 81
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 130 m · 84 m² · 3 locali · 1976USD 1762/m²corretto 1653 · somiglianza 77
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 480 m · 113 m² · 2 locali · 1976USD 1584/m²corretto 1595 · somiglianza 73
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 320 m · 110 m² · 4 locali · 2006USD 1591/m²corretto 1343 · somiglianza 69
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 290 m · 77 m² · 3 locali · 1970USD 1623/m²corretto 1566 · somiglianza 64
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 190 m · 86 m² · 4 locali · 1976USD 2151/m²corretto 1942 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- EPROVINCIA DE CORDOBAScuola · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 570 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 730 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 860 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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