1 / 5 · altre 7 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
San Luis Entre Aguero Y Anchorena 3139
I dati
- Superficie totale
- 43 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 14 anni (2012)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta en calle San Luis 3139 en un 8vo piso al frente con balcón entre las calles Anchorena y Agüero (comuna 3- Balvanera - Capital Federal).
El departamento se encuentra a una cuadra de Av. Córdoba lo cual tiene acceso rápido a todas las líneas de colectivo y a cuatro cuadras de la Linea B de subte. Ubicado muy cerca del Abasto, Facultad de medicina y Plaza Monseñor de Andrea.
Tiene 40m2 cubiertos y 3m2 descubiertos. Consta de un estar-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio con placard grande con interiores y un bano completo. Los pisos son flotante en el dormitorio y en el estar. La cocina posee bajo mesada y alacena.
El departamento se vende amueblado en su totalidad, incluye lavarropas, heladera, 2 tv, 2 aires acondicionado etc.
El edificio cuenta con doble puerta de acceso y cámaras para mayor
seguridad. Posee amenites en la terraza (pileta descubierta, solarium y sum con parrilla).
APTO BANCO
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Karina Solange Carrasquero, Col. CUCICBA 9135, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la martillera y corredora colegiada, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con la profesional matriculada, Col. CUCICBA 9135.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4 % sicurezza della zona · -0,9 % età · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 80 m · 43 m² · 2 locali · 2014USD 2674/m²corretto 2757 · somiglianza 94
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 140 m · 43 m² · 2 locali · 2016 · posto autoUSD 2744/m²corretto 2453 · somiglianza 91
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 70 m · 46 m² · 2 locali · 1986USD 1696/m²corretto 2008 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 41 m² · 2 locali · 2026USD 1827/m²corretto 1777 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 47 m² · 2 locali · 2026USD 2043/m²corretto 2036 · somiglianza 79
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 38 m² · 2 locali · 2026USD 1842/m²corretto 1767 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 490 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 620 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAScuola · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO TORATENUScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 630 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 240 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 980 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 180 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 220 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 650 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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