1 / 18PH di 1 locali a Palermo
José A. Cabrera 3900
I dati
- Superficie totale
- 48 m²
- Coperta
- 48 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH en planta baja, con entrepiso, ubicado sobre Cabrera entre Gascón y Acuña de Figueroa.
M2 por escritura: 29m2
Se genero un entrepiso que da una superficie total de 49m2.
Se accede por un pasillo compartido y la unidad cuenta con cocina independiente y luminosa, baño completo y un ambiente principal tipo living-comedor.
En el entrepiso se encuentra el sector de dormitorio, con un espacio adicional para vestidor o guardado.
Es una propiedad funcional, con buena entrada de luz y distribución práctica.
Expensas:
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Leandro Romano
- KP567022 - KPT091620 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +5,3 % superficie · -4,7 % bagni · -1,1 % sicurezza della zona · -1,1 % verde · +0,9 % distanza dalla subte · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 43 m² · 2 locali · 1976USD 3000/m²corretto 2934 · somiglianza 78
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 90 m · 55 m² · 2 localiUSD 2636/m²corretto 2687 · somiglianza 75
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 270 m · 55 m² · 3 locali · 1952USD 2509/m²corretto 2515 · somiglianza 61
PH di 2 locali a PalermoPalermo · 120 m · 70 m² · 2 locali · 1976USD 1070/m²corretto 1122 · somiglianza 60
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 30 m · 72 m² · 3 locali · 2026USD 2625/m²corretto 2821 · somiglianza 53
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 270 m · 64 m² · 3 locali · 1988USD 2625/m²corretto 2704 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 740 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 350 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaVerde · Plaza · 520 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 920 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · Facultad Regional Buenos Aires · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 310 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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