1 / 18PH, 1 комн., Palermo
José A. Cabrera 3900
Характеристики
- Общая площадь
- 48 м²
- Крытая
- 48 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH en planta baja, con entrepiso, ubicado sobre Cabrera entre Gascón y Acuña de Figueroa.
M2 por escritura: 29m2
Se genero un entrepiso que da una superficie total de 49m2.
Se accede por un pasillo compartido y la unidad cuenta con cocina independiente y luminosa, baño completo y un ambiente principal tipo living-comedor.
En el entrepiso se encuentra el sector de dormitorio, con un espacio adicional para vestidor o guardado.
Es una propiedad funcional, con buena entrada de luz y distribución práctica.
Expensas:
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Leandro Romano
- KP567022 - KPT091620 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +5,3 % площадь · -4,7 % санузлы · -1,1 % безопасность окружения · -1,1 % зелёные зоны · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 43 м² · 2 комн. · 1976USD 3 000/m²с поправкой 2 934 · сходство 78
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 90 м · 55 м² · 2 комн.USD 2 636/m²с поправкой 2 687 · сходство 75
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 270 м · 55 м² · 3 комн. · 1952USD 2 509/m²с поправкой 2 515 · сходство 61
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 120 м · 70 м² · 2 комн. · 1976USD 1 070/m²с поправкой 1 122 · сходство 60
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 30 м · 72 м² · 3 комн. · 2026USD 2 625/m²с поправкой 2 821 · сходство 53
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 270 м · 64 м² · 3 комн. · 1988USD 2 625/m²с поправкой 2 704 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение57 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 740 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 км
- EESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02Школа · Nivel secundario común · 350 м
- EINSTITUTO BENITO NAZARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 м
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 900 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 920 м
- UUniversidad Tecnológica NacionalУниверситет · Facultad Regional Buenos Aires · 270 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 310 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1 км
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.