1 / 30PH di 3 locali a Palermo
Thames 1300
I dati
- Superficie totale
- 107 m²
- Coperta
- 87 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 6 anni (2020)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Cynthia Karina Niebieski
PH EN VENTA PALERMO SOHO 3 AMBIENTES C/ TERRAZA
PH de 3 ambientes ubicado en el corazón de Palermo Soho, el barrio más codiciado y de mayor tendencia de la ciudad. Situado sobre Thames entre Cabrera y Niceto Vega.
Con 107 m² totales distribuidos en 87 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, el PH destaca por su excelente distribución, aprovechamiento del espacio y luminosidad natural en todos sus ambientes. Su estado general es muy bueno, reflejando una construcción moderna y cuidada, actualizada en el 2020.
La propiedad se desarrolla en tres plantas con una organización funcional y eficiente. En planta baja se encuentra la recepción y un living-comedor , junto con una cocina completa y muy bien equipada que comunica fluidamente con los espacios de estar. Completa este nivel un baño completo.
El segundo piso alberga dos dormitorios, acompañados por un segundo baño completo que garantiza comodidad y privacidad.
El tercer piso ofrece un sector vidriado cubierto, con lavadero se continúa a una terraza descubierta de 20 m², un espacio al aire libre ideal para relajarse, disfrutar del sol y la vida al exterior.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para estudio, consultorio o atelier creativo en una ubicación inmejorable. El formato PH ofrece independencia, estilo de vida moderno y costos fijos de mantenimiento mínimos. Su ubicación estratégica la posiciona a metros de la oferta gastronómica, de diseño y cultural más importante de Palermo Soho, con excelentes accesos y conectividad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +22,1 % età · +4,9 % bagni · +3,5 % superficie · -2,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 82 m² · 3 locali · 1986USD 2561/m²corretto 2850 · somiglianza 71
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 330 m · 114 m² · 4 locali · 1990USD 2632/m²corretto 2869 · somiglianza 65
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 50 m · 69 m² · 3 locali · 1996USD 1594/m²corretto 1637 · somiglianza 62
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 110 m · 84 m² · 3 locali · 1962USD 2143/m²corretto 2495 · somiglianza 62
PH di 4 locali a PalermoPalermo · 110 m · 133 m² · 4 locali · 1966USD 2105/m²corretto 2714 · somiglianza 61
PH di 3 locali a PalermoPalermo · 240 m · 145 m² · 3 locali · 1958USD 1862/m²corretto 2611 · somiglianza 59
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto47 / 100 · Basso
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOScuola · Nivel primario común · 100 m
- ESAN GREGORIOScuola · Nivel primario común · 100 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaVerde · Plaza · 850 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 850 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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