1 / 8 · altre 12 nell'annuncioPH di 3 locali a Paternal
Paysandu 2200
I dati
- Superficie totale
- 83 m²
- Coperta
- 75 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph en venta de 3 ambientes de 83 m² reciclado a nuevo en suite con vestidor y balcón - Límite Villa Crespo / La Paternal. Excelente ph de 3 ambientes en venta, de 83 m² totales, ubicado en el límite entre los dinámicos barrios de Villa Crespo y La Paternal. Se encuentra emplazado en un edificio/complejo de estilo clásico de 60 años de antigüedad que ha sido completamente reciclado a nuevo con terminaciones y equipamiento a estrenar, combinando la solidez de una construcción tradicional con la modernidad y confort actual. Cuenta con posibilidad de financiación. La propiedad está distribuida de forma muy funcional en dos plantas. En la planta baja dispone de un luminoso estar-comedor con cocina integrada/independiente totalmente hecha a nuevo, un dormitorio secundario de cómodas dimensiones y 1 baño completo refaccionado a nuevo. En la planta alta se despliega la suite principal, que destaca por su privacidad y equipamiento: cuenta con vestidor, 1 baño completo en suite y salida directa a un balcón propio. La unidad se completa además con un práctico espacio de baulera para guardado. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · +4,9 % bagni · +4,6 % superficie · +1,6 % sicurezza della zona · +0,6 % verde · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a PaternalPaternal · 350 m · 101 m² · 3 localiUSD 1871/m²corretto 2116 · somiglianza 66
PH di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 470 m · 73 m² · 3 locali · 2000USD 1849/m²corretto 1481 · somiglianza 63
PH di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 430 m · 97 m² · 4 locali · 1986USD 1649/m²corretto 1588 · somiglianza 61
PH di 2 locali a PaternalPaternal · 340 m · 64 m² · 2 locali · 1970USD 1328/m²corretto 1368 · somiglianza 56
PH di 4 locali a PaternalPaternal · 350 m · 112 m² · 4 localiUSD 2205/m²corretto 2414 · somiglianza 56
PH di 4 locali a PaternalPaternal · 320 m · 107 m² · 4 localiUSD 1589/m²corretto 1813 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 40 m
- EALFREDO RODOLFO BUFANOScuola · Nivel primario común · 140 m
- EJARDÍN MATERNAL SHOLEM MATURINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 680 m
- PPaseo de la Chacarita de los ColegialesVerde · Jardín · 790 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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