1 / 22PH di 5 locali a Recoleta
Paraguay 2300
I dati
- Superficie totale
- 86 m²
- Coperta
- 67 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 56 anni (1970)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Mariano Alfredo Ciola
VENTA PH 4 AMBIENTES RECOLETA PARAGUAY 2300 CAPITAL FEDERAL
Propiedad profesional de categoría ubicada en zona estratégica de Recoleta, con excelente distribución y potencial multiuso. Superficie total de 88 m² con óptima configuración para consultorios, oficinas o vivienda.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total: 88 m²
Estado general: Excelente, totalmente refaccionado
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
4 ambientes con disposición interna
Dormitorios amplios
Cocina completa con bajomesada y alacenas
Dos baños completos
Patio interno
Detalles en madera y luminarias de diseño
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Paraguay al 2300 en Recoleta. Zona premium con inmediata conexión a:
Facultad de Medicina
Hospital de Clínicas
Centro Médico Otamendi
Centro Médico Larrea
IADT
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Servicios de electricidad y agua
Instalaciones de gas (requiere rehabilitación)
Múltiples opciones de transporte público
Cercano a líneas de subte H y D
POTENCIAL DE USO
Consultorios médicos
Oficinas profesionales
Vivienda particular
Potencial inversión para alquiler
TRANSPORTE PÚBLICO
Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194
Subtes: Córdoba (Línea H), Facultad de Medicina (Línea D), Pueyrredón (Línea D), Santa Fe (Línea H)
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +4,7 % superficie · +2,8 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a RecoletaRecoleta · 220 m · 90 m² · 5 locali · 1980USD 2056/m²corretto 2069 · somiglianza 79
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 61 m² · 4 locali · 1966USD 1475/m²corretto 1406 · somiglianza 59
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · 490 m · 70 m² · 4 locali · 1956USD 2357/m²corretto 2407 · somiglianza 56
PH di 5 locali a RecoletaRecoleta · 330 m · 128 m² · 5 locali · 1964USD 1602/m²corretto 1819 · somiglianza 55
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 160 m · 93 m² · 3 locali · 2026USD 1828/m²corretto 1523 · somiglianza 54
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · 410 m · 118 m² · 4 locali · 1956USD 1898/m²corretto 2150 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 240 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 370 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAScuola · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 300 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 160 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 650 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 650 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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