1 / 26PH di 3 locali a Recoleta
Mansilla Al 2700 Y Anchorena
I dati
- Superficie totale
- 111 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 65 anni (1961)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
PH - 2 DORMITORIOS - DOS BAñOS - PATIO - PARRILLA - MANSILLA Y ANCHORENA
Excelente PH en planta baja al contrafrente, ubicado en un edificio de baja altura de planta baja y dos pisos, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La unidad se destaca por su contrafrente abierto con orientación norte, excelente luminosidad y un gran patio con plantas, al que abren sus principales ambientes, generando una agradable integración entre interior y exterior y un excelente asoleamiento durante gran parte del día.
Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placares, uno de ellos en suite con baño completo, y un segundo baño completo.
La propiedad fue íntegramente renovada y se encuentra en impecable estado, con excelentes terminaciones, materiales de calidad y un diseño cuidado en cada detalle.
Ubicada en Mansilla y Anchorena, a solo dos cuadras de Av. Pueyrredón y dos cuadras de Av. Santa Fe, con excelente conectividad y cercanía a la línea D de subte, además de múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Una propiedad única por su combinación de ubicación, orientación norte, gran espacio exterior, luz natural y calidad de renovación. Excelente oportunidad.
Coordinemos una visita. Contactanos al 7561-8263 / WhatsApp al 115.638.0304
Superficie por escritura: 40.70 metros cuadrados cubiertos, 70.90m2 metros cuadrados descubiertos
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-Trámite simple
- Sin intervención bancaria
- Requisitos mínimos
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Corredor responsable Arq. Maria Laura Casas
Matricula CUCICBA 3510
Matricula CPAU 26226
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4 % età · -3,4 % sicurezza della zona · -3,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · 190 m · 118 m² · 4 locali · 1956USD 1898/m²corretto 1958 · somiglianza 77
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · 210 m · 115 m² · 4 locali · 1926USD 2061/m²corretto 2345 · somiglianza 69
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 80 m · 76 m² · 3 locali · 1966USD 2026/m²corretto 1947 · somiglianza 65
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · 170 m · 118 m² · 4 locali · 2026USD 1941/m²corretto 1527 · somiglianza 63
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 210 m · 87 m² · 3 locali · 1930USD 2414/m²corretto 2700 · somiglianza 61
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 450 m · 93 m² · 3 locali · 2026USD 1828/m²corretto 1387 · somiglianza 54
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 330 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 330 m
- EEDMUNDO DE AMICISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EEDMUNDO DE AMICISScuola · Nivel secundario común · 50 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 610 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 420 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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