1 / 8 · altre 11 nell'annuncioUfficio di 5 locali a Recoleta
Reconquista al 300
I dati
- Superficie totale
- 160 m²
- Coperta
- 160 m²
- Locali
- 5
- Bagni
- 4
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina en venta en retiro — piso 7 al frente — 160 M²En pleno microcentro porteño, esta unidad de 160 m² al frente ocupa el piso 7 de un edificio corporativo de excelente calidad constructiva. Ventanales de piso a techo llenan de luz una planta libre pensada para adaptarse al ritmo de cualquier equipo, con circulación fluida entre sus distintos sectores. La distribución combina espacios cerrados y abiertos con la misma naturalidad: - Sala de reuniones- Dos despachos de dirección- Tres zonas de trabajo abiertas- Sector de planta libre centralLas terminaciones acompañan ese mismo estándar: pisos flotantes de madera, carpintería de cedro macizo, iluminación embutida en cielorraso y climatización frío/calor en toda la unidad. Cocina y baños en excelente estado, sin ningún detalle pendiente. El edificio suma dos ascensores, portería y seguridad 24 horas, además de cochera propia — la infraestructura que una empresa necesita para recibir clientes y cuidar a su equipo sin pensar en logística. Lista para ocupar. Una oportunidad poco frecuente en el corazón de Retiro. ¡Contactate y coordiná tu visita! Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario. Corredor responsable: Valentina Varela KramerMatriculas: cmcpsi 6324 | cucicba 7539
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +13,9 % superficie · -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 5 locali a RetiroRetiro · stesso indirizzo · 160 m² · 5 locali · 1976USD 2000/m²corretto 2000 · somiglianza 99
Ufficio di 5 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 160 m² · 5 locali · 1976USD 1238/m²corretto 1238 · somiglianza 97
Ufficio a Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 120 m · 124 m² · 1970 · posto autoUSD 1935/m²corretto 1761 · somiglianza 62
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 230 m · 210 m² · 1975USD 924/m²corretto 1016 · somiglianza 59
Ufficio di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 260 m · 331 m² · 5 locali · 1986USD 755/m²corretto 824 · somiglianza 42
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 90 m · 12.269 m²USD 937/m²corretto 1708 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 190 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 240 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 180 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 490 m
- PJosé RazzanoVerde · Plazoleta · 350 m
- PPlaza RomaVerde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversità · 90 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversità · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 230 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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