1 / 8 · altre 30 nell'annuncioUfficio di 5 locali a San Nicolás
Reconquista 559
I dati
- Superficie totale
- 331 m²
- Coperta
- 326 m²
- Locali
- 5
- Bagni
- 4
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 1.230.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta con renta hasta agosto de 2029. Maravillosa oficina en muy buen estado, prácticamente sin divisiones, ideal para armar según las necesidades de cada empresa. La ubicación es estupenda, justo frente al Consulado Italiano, cuadra súper vigilada. Ingresando al piso nos recibe un enorme hall de entrada que divide las oficinas en dos. Hacia el frente hay un gran salón con pisos de madera, cocina y dos baños. Hacia el contrafrente hay otro salón grande, un privado, muebles de guardado varios y dos baños con doble bacha. Tiene frío/calor central por aire.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · -4,7 % sicurezza della zona · +4,6 % età · -3,2 % superficie · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a RetiroRetiro · 200 m · 396 m² · 1983 · posto autoUSD 1717/m²corretto 1554 · somiglianza 70
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · stesso indirizzo · 428 m² · 1986USD 444/m²corretto 512 · somiglianza 68
Ufficio a RetiroRetiro · 430 m · 275 m² · 1996USD 1091/m²corretto 1180 · somiglianza 64
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 100 m · 409 m²USD 1174/m²corretto 1423 · somiglianza 64
Ufficio a RetiroRetiro · 370 m · 260 m² · 1961USD 1538/m²corretto 1588 · somiglianza 54
Ufficio di 7 locali a RetiroRetiro · 370 m · 260 m² · 7 locali · 1966USD 1035/m²corretto 989 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 260 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 300 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 80 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza RomaVerde · Plaza · 270 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 420 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversità · 120 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversità · 190 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 80 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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