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Ufficio a Retiro — foto 1 di 71 / 7
Ufficio · In vendita · Retiro

Ufficio a Retiro

Maipú 1300

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
450 m²
Coperta
450 m²
Età
35 anni (1991)
Posti auto
2

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

El emblemático edificio Pirelli, ahora conocido como Torre Irsa, es un edificio de oficinas ubicado en Maipú esquina Juncal. Frente a Plaza San Martín, a Estación Retiro y a Av. Libertador. Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (Colectivos, Tren y Subte) - Edificio clase A desarrollado en pb + 26 pisos. - Control de acceso con reconocimiento facial y seguridad 24 hs. - 5 ascensores de última generación marca Otis. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Luminarias led. - Batería de baños. - Piso ducto. - Climatización con equipos fancoil. - Helipuerto en último piso de la torre. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPESPPSPEE1,9 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2344/m²intervallo USD 1602–3799/m² · per questa superficie USD 720.708–1.709.587
Prezzo anomalo+80% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · -2,2 % età · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Retiro a 80 m (1 min a piedi) · 30 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56
100
Sicurezza1342 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
13
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 130 m
86
VerdePlaza Fuerza Aérea Argentina a 160 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,5 km
48
  • SRetiroSubte · Línea E · 80 m
  • SRetiroSubte · Línea C · 230 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Scuola · Nivel secundario común · 190 m
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaVerde · Plaza · 160 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 710 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 720 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 460 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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DecodesignInterni · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · 1149 recensioniHeim Arquitectura InteriorInterni · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · 8 recensioniAPATHEIA CABAInterni · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · 268 recensioni

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