1 / 7Oficinas en Venta con Renta en Dólares | Maipú 1300 | 450 m²
Maipú 1300
Ficha
- Superficie total
- 450 m²
- Cubierta
- 450 m²
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Cocheras
- 2
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
El emblemático edificio Pirelli, ahora conocido como Torre Irsa, es un edificio de oficinas ubicado en Maipú esquina Juncal. Frente a Plaza San Martín, a Estación Retiro y a Av. Libertador. Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (Colectivos, Tren y Subte) - Edificio clase A desarrollado en pb + 26 pisos. - Control de acceso con reconocimiento facial y seguridad 24 hs. - 5 ascensores de última generación marca Otis. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Luminarias led. - Batería de baños. - Piso ducto. - Climatización con equipos fancoil. - Helipuerto en último piso de la torre. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,2 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficina en Venta | Maipú 1300 | 448 m² | Edificio Torre PirelliRetiro · 50 m · 448 m² · 1976 · cocheraUSD 3.571/m²ajustado 3.799 · similitud 86
Oficina Zona Plaza San Martin RetiroRetiro · 450 m · 500 m² · 1996 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.716 · similitud 68
Oficina Piso Bustillo con Vista Abierta a Plaza San MartinRetiro · 440 m · 621 m² · 8 amb · cocheraUSD 1.771/m²ajustado 1.578 · similitud 55
Oficina en Venta - Piso Completo - Torre Olivetti - Plaza San Martin - Centro.Retiro · 450 m · 590 m² · 9 amb · 1962 · cocheraUSD 1.136/m²ajustado 1.126 · similitud 51
Oficina Venta en RetiroRetiro · 40 m · 100 m² · 6 amb · 1986USD 3.500/m²ajustado 2.860 · similitud 44
Lindísima Oficina con Vista a Plaza San Martín!Retiro · 420 m · 263 m² · 1 amb · 1996USD 2.471/m²ajustado 2.428 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 80 m
- SRetiroSubte · Línea C · 230 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 710 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 720 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.