ВойтиРазместить
Офис, Retiro — фото 1 из 71 / 7
Офис · Продажа · Retiro

Офис, Retiro

Maipú 1300

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
450 м²
Крытая
450 м²
Возраст здания
Лет: 35 (1991)
Парковочные места
2

Что сказано в объявлении

Amoblado

Автоматически извлечено из текста объявления. Характеристики взяты из исходного объявления; на месте мы их не проверяем.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

El emblemático edificio Pirelli, ahora conocido como Torre Irsa, es un edificio de oficinas ubicado en Maipú esquina Juncal. Frente a Plaza San Martín, a Estación Retiro y a Av. Libertador. Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (Colectivos, Tren y Subte) - Edificio clase A desarrollado en pb + 26 pisos. - Control de acceso con reconocimiento facial y seguridad 24 hs. - 5 ascensores de última generación marca Otis. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Luminarias led. - Batería de baños. - Piso ducto. - Climatización con equipos fancoil. - Helipuerto en último piso de la torre. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPESPPSPEE1,9 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 344/m²диапазон USD 1 602–3 799/м² · для этой площади USD 720 708–1 709 587
Нетипичная цена+80 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,2 % санузлы · -2,2 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Офис, RetiroRetiro · 50 м · 448 м² · 1976 · машино-место
    USD 3 571/m²с поправкой 3 799 · сходство 86
  • Офис, RetiroRetiro · 450 м · 500 м² · 1996 · машино-место
    USD 1 800/m²с поправкой 1 716 · сходство 68
  • Офис, 8 комн., RetiroRetiro · 440 м · 621 м² · 8 комн. · машино-место
    USD 1 771/m²с поправкой 1 578 · сходство 55
  • Офис, 9 комн., RetiroRetiro · 450 м · 590 м² · 9 комн. · 1962 · машино-место
    USD 1 136/m²с поправкой 1 126 · сходство 51
  • Офис, 6 комн., RetiroRetiro · 40 м · 100 м² · 6 комн. · 1986
    USD 3 500/m²с поправкой 2 860 · сходство 44
  • Офис, 1 комн., RetiroRetiro · 420 м · 263 м² · 1 комн. · 1996
    USD 2 471/m²с поправкой 2 428 · сходство 43

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение66 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Retiro — 80 м (1 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 30 — 6, 7, 8, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 342 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
13
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 130 м
86
Зелёные зоныPlaza Fuerza Aérea Argentina — 160 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,5 км
48
  • SRetiroSubte · Línea E · 80 м
  • SRetiroSubte · Línea C · 230 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 130 м
  • EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 м
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 190 м
  • PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaЗелёная зона · Plaza · 160 м
  • PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 240 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 710 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 720 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 460 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.