1 / 7Bureau à Retiro
Maipú 1300
Les données
- Surface totale
- 450 m²
- Couverte
- 450 m²
- Âge
- 35 ans (1991)
- Places de parking
- 2
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
El emblemático edificio Pirelli, ahora conocido como Torre Irsa, es un edificio de oficinas ubicado en Maipú esquina Juncal. Frente a Plaza San Martín, a Estación Retiro y a Av. Libertador. Excelente acceso vehicular y a través de medios de transporte públicos (Colectivos, Tren y Subte) - Edificio clase A desarrollado en pb + 26 pisos. - Control de acceso con reconocimiento facial y seguridad 24 hs. - 5 ascensores de última generación marca Otis. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Luminarias led. - Batería de baños. - Piso ducto. - Climatización con equipos fancoil. - Helipuerto en último piso de la torre. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -9,2 % salles de bains · -2,2 % âge · -0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à RetiroRetiro · 50 m · 448 m² · 1976 · parkingUSD 3 571/m²ajusté 3 799 · similarité 86
Bureau à RetiroRetiro · 450 m · 500 m² · 1996 · parkingUSD 1 800/m²ajusté 1 716 · similarité 68
Bureau de 8 pièces à RetiroRetiro · 440 m · 621 m² · 8 p. · parkingUSD 1 771/m²ajusté 1 578 · similarité 55
Bureau de 9 pièces à RetiroRetiro · 450 m · 590 m² · 9 p. · 1962 · parkingUSD 1 136/m²ajusté 1 126 · similarité 51
Bureau de 6 pièces à RetiroRetiro · 40 m · 100 m² · 6 p. · 1986USD 3 500/m²ajusté 2 860 · similarité 44
Bureau de 1 pièces à RetiroRetiro · 420 m · 263 m² · 1 p. · 1996USD 2 471/m²ajusté 2 428 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRetiroSubte · Línea E · 80 m
- SRetiroSubte · Línea C · 230 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 190 m
- PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaEspace vert · Plaza · 160 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 240 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 710 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 720 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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