1 / 8 · altre 17 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a San Cristóbal
Humberto Primo 2622
I dati
- Superficie totale
- 101 m²
- Coperta
- 77 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡Descubrí un 4 ambientes luminoso con balcón al frente en Humberto Primo al 2600! Ubicado sobre Humberto Primo al 2600, este departamento de 4 ambientes se encuentra al frente y con orientación Norte, lo que asegura muy buena luminosidad durante gran parte del día. La zona ofrece un entorno urbano clásico del sur porteño, con comercios y servicios de cercanía. El edificio se desarrolla en 10 pisos y cuenta con encargado con vivienda, lo que contribuye al mantenimiento y a la seguridad cotidiana. La unidad dispone de un amplio balcón que amplía la vida social y de descanso, además de una dependencia que suma funcionalidad. Este inmueble (cumple -en principio-) con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,3 % età · -2 % superficie · -1,5 % verde · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 190 m · 100 m² · 4 locali · 1986USD 1349/m²corretto 1215 · somiglianza 82
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 310 m · 112 m² · 4 locali · 1986USD 1179/m²corretto 1096 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 410 m · 90 m² · 4 locali · 1976USD 1667/m²corretto 1597 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 200 m · 86 m² · 4 locali · 1976USD 1390/m²corretto 1395 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 310 m · 106 m² · 4 locali · 1946USD 991/m²corretto 1196 · somiglianza 70
Appartamento di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 260 m · 82 m² · 4 locali · 1980USD 1768/m²corretto 1728 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto72 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 100 m
- SJujuySubte · Línea E · 200 m
- EINSTITUTO SAN CRISTOBALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ELUIS JOSE CHORROARINScuola · Nivel primario común · 330 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 660 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 600 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 710 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 780 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 430 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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