1 / 8 · altre 22 nell'annuncioPH di 4 locali a San Cristóbal
humberto primero 2269
I dati
- Superficie totale
- 144 m²
- Coperta
- 144 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 9 anni (2017)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph con 3 dormitorios (Originalmente 3 ambientes con dependencia). 2 baños, terraza con quincho y parrilla. Cocina y baños refaccionados. Excelente ubicación con cercanía al Subte E en San Cristóbal. 2do Piso por escalera. M2 por escritura: Superficie propia cubierta: 72, 96 m² Balcón terraza - superficie común de uso exclusivo: 71, 06 m² Superficie total de uso: 144, 02 m² Hall de ingreso. Living Comedor. Cocina a gas, refaccionada con muy buen espacio de guardado. Área de escritorio. Área de lavadero. Un baño completo. Un Baño toilette con ducha. Quincho con parrilla. Amplia Terraza de uso exclusivo. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · -4,7 % bagni · +2,9 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 169 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1272/m²corretto 1142 · somiglianza 76
PH di 4 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 110 m · 169 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1272/m²corretto 1145 · somiglianza 76
PH di 4 locali a BoedoBoedo · 200 m · 169 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 1272/m²corretto 1122 · somiglianza 73
PH di 2 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 160 m · 134 m² · 2 locali · 1956USD 910/m²corretto 1239 · somiglianza 55
PH di 5 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 350 m · 257 m² · 5 locali · 2001USD 1323/m²corretto 1618 · somiglianza 38
PH di 6 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 260 m · 249 m² · 6 localiUSD 775/m²corretto 861 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPichinchaSubte · Línea E · 160 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 440 m
- EJII N° 05 DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EGERVASIO POSADASScuola · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 310 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 730 m
- PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 780 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 880 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 650 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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