1 / 8 · Ещё в объявлении: 22PH, 4 комн., San Cristóbal
humberto primero 2269
Характеристики
- Общая площадь
- 144 м²
- Крытая
- 144 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 9 (2017)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph con 3 dormitorios (Originalmente 3 ambientes con dependencia). 2 baños, terraza con quincho y parrilla. Cocina y baños refaccionados. Excelente ubicación con cercanía al Subte E en San Cristóbal. 2do Piso por escalera. M2 por escritura: Superficie propia cubierta: 72, 96 m² Balcón terraza - superficie común de uso exclusivo: 71, 06 m² Superficie total de uso: 144, 02 m² Hall de ingreso. Living Comedor. Cocina a gas, refaccionada con muy buen espacio de guardado. Área de escritorio. Área de lavadero. Un baño completo. Un Baño toilette con ducha. Quincho con parrilla. Amplia Terraza de uso exclusivo. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,9 % площадь · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 169 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 272/m²с поправкой 1 142 · сходство 76
PH, 4 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 110 м · 169 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 272/m²с поправкой 1 145 · сходство 76
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 200 м · 169 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 272/m²с поправкой 1 122 · сходство 73
PH, 2 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 160 м · 134 м² · 2 комн. · 1956USD 910/m²с поправкой 1 239 · сходство 55
PH, 5 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 350 м · 257 м² · 5 комн. · 2001USD 1 323/m²с поправкой 1 618 · сходство 38
PH, 6 комн., San CristóbalSan Cristóbal · 260 м · 249 м² · 6 комн.USD 775/m²с поправкой 861 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPichinchaSubte · Línea E · 160 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 440 м
- EJII N° 05 DE 03Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 м
- EGERVASIO POSADASШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 310 м
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1 км
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 730 м
- PAlfonsina StorniЗелёная зона · Plazoleta · 780 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 880 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 1 км
- CComisaria Vecinal 1-CПолицейский участок · 650 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.