1 / 8 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a San Nicolás
Leandro Alem al 600
I dati
- Superficie totale
- 81 m²
- Coperta
- 81 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 100 anni (1926)
- Esposizione
- Est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento apto profesional en el Edificio Grenier, obra del reconocido arquitecto Jorge Bunge | A refaccionarExcelente oportunidad en un edificio de valor arquitectónico, ubicado sobre Alem entre Viamonte y Tucumán. La unidad cuenta con un hall de entrada, living comedor con acceso a uno de los dormitorios y a un balcón cerrado, que ofrece la posibilidad de funcionar como un cuarto ambiente o espacio de trabajo. Kitchenette independiente y dos amplios dormitorios, acompañados por un baño completo. Por sus características y ubicación, resulta una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional, con múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % età · +6,2 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · +2,3 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a RetiroRetiro · 390 m · 80 m² · 3 locali · 1936USD 1563/m²corretto 1552 · somiglianza 80
Appartamento di 4 locali a RetiroRetiro · 190 m · 93 m² · 4 localiUSD 1505/m²corretto 1567 · somiglianza 67
Appartamento di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 480 m · 93 m² · 3 locali · 1985USD 1323/m²corretto 1096 · somiglianza 57
Appartamento di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · 460 m · 75 m² · 4 locali · 1956USD 1467/m²corretto 1331 · somiglianza 55
Appartamento di 3 locali a RetiroRetiro · 470 m · 59 m² · 3 locali · 1955USD 1644/m²corretto 1398 · somiglianza 53
Appartamento di 2 locali a San NicolásSan Nicolás · 260 m · 55 m² · 2 locali · 1940USD 2036/m²corretto 1870 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 310 m
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 310 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 290 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza RomaVerde · Plaza · 140 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 190 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversità · 90 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 320 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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