1 / 8 · Ещё в объявлении: 6Квартира, 3 комн., San Nicolás
Leandro Alem al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 81 м²
- Крытая
- 81 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Ориентация
- Восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento apto profesional en el Edificio Grenier, obra del reconocido arquitecto Jorge Bunge | A refaccionarExcelente oportunidad en un edificio de valor arquitectónico, ubicado sobre Alem entre Viamonte y Tucumán. La unidad cuenta con un hall de entrada, living comedor con acceso a uno de los dormitorios y a un balcón cerrado, que ofrece la posibilidad de funcionar como un cuarto ambiente o espacio de trabajo. Kitchenette independiente y dos amplios dormitorios, acompañados por un baño completo. Por sus características y ubicación, resulta una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional, con múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · +6,2 % безопасность окружения · -4,7 % санузлы · +2,3 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 390 м · 80 м² · 3 комн. · 1936USD 1 563/m²с поправкой 1 552 · сходство 80
Квартира, 4 комн., RetiroRetiro · 190 м · 93 м² · 4 комн.USD 1 505/m²с поправкой 1 567 · сходство 67
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 480 м · 93 м² · 3 комн. · 1985USD 1 323/m²с поправкой 1 096 · сходство 57
Квартира, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 460 м · 75 м² · 4 комн. · 1956USD 1 467/m²с поправкой 1 331 · сходство 55
Квартира, 3 комн., RetiroRetiro · 470 м · 59 м² · 3 комн. · 1955USD 1 644/m²с поправкой 1 398 · сходство 53
Квартира, 2 комн., San NicolásSan Nicolás · 260 м · 55 м² · 2 комн. · 1940USD 2 036/m²с поправкой 1 870 · сходство 53
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 310 м
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 310 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAШкола · Nivel primario común · 290 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 410 м
- PPlaza RomaЗелёная зона · Plaza · 140 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 190 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialУниверситет · 90 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 260 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 320 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.