1 / 8 · altre 11 nell'annuncioUfficio a San Telmo
Avenida Juan de Garay al 100
I dati
- Superficie totale
- 129 m²
- Coperta
- 129 m²
- Bagni
- 3
- Età
- 13 anni (2013)
- Posti auto
- 2
- Expensas
- ARS 400.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina en Juan de Garay y Paseo Colón - 7to piso al frentesuper luminosa. A metros de Puerto Madero. Cochera fija y de cortesía3 baños completos. Cocina
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +10,1 % bagni · +0,9 % età · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a San TelmoSan Telmo · 20 m · 120 m² · 2023 · posto autoUSD 2250/m²corretto 2344 · somiglianza 75
Ufficio di 4 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 600 m · 130 m² · 4 locali · posto autoUSD 2692/m²corretto 2910 · somiglianza 67
Ufficio di 5 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 640 m · 132 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 2576/m²corretto 2845 · somiglianza 61
Ufficio di 1 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 310 m · 200 m² · 1 locali · 2011 · posto autoUSD 2175/m²corretto 2296 · somiglianza 56
Ufficio di 1 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 630 m · 178 m² · 1 locali · 2012 · posto autoUSD 2753/m²corretto 2995 · somiglianza 52
Ufficio di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 720 m · 105 m² · 3 locali · 1996USD 810/m²corretto 1154 · somiglianza 49
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 km
- EEI Nº 03 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EDEAN GREGORIO FUNESScuola · Nivel primario común · 370 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1000 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 290 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 360 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 40 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversità · 590 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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