1 / 8 · Ещё в объявлении: 11Офис, San Telmo
Avenida Juan de Garay al 100
Характеристики
- Общая площадь
- 129 м²
- Крытая
- 129 м²
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 13 (2013)
- Парковочные места
- 2
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina en Juan de Garay y Paseo Colón - 7to piso al frentesuper luminosa. A metros de Puerto Madero. Cochera fija y de cortesía3 baños completos. Cocina
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · +0,9 % возраст здания · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, San TelmoSan Telmo · 20 м · 120 м² · 2023 · машино-местоUSD 2 250/m²с поправкой 2 344 · сходство 75
Офис, 4 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 600 м · 130 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 2 692/m²с поправкой 2 910 · сходство 67
Офис, 5 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 640 м · 132 м² · 5 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 576/m²с поправкой 2 845 · сходство 61
Офис, 1 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 310 м · 200 м² · 1 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 175/m²с поправкой 2 296 · сходство 56
Офис, 1 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · 630 м · 178 м² · 1 комн. · 2012 · машино-местоUSD 2 753/m²с поправкой 2 995 · сходство 52
Офис, 3 комн., San TelmoSan Telmo · 720 м · 105 м² · 3 комн. · 1996USD 810/m²с поправкой 1 154 · сходство 49
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 км
- EEI Nº 03 DE 04Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EDEAN GREGORIO FUNESШкола · Nivel primario común · 370 м
- EINSTITUTO INTEGRAL DEL SUDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 390 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 1000 м
- PPlazoletaЗелёная зона · Plazoleta · 290 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 360 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 40 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaУниверситет · 590 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 310 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.