1 / 8 · 11 mais no anúncioPH de 5 ambientes em San Telmo
Defensa al 1000
Ficha
- Metragem total
- 96 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 2
- Idade
- 136 anos (1890)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 70.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado a media cuadra de Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo. Superficie total: 96 mts2ph distribuido en planta baja y primer piso: ingreso por pasillo a patio de distribución techado con cerramiento móvil en aluminio. Consta de 4 dormitorios; dos áreas que pueden utilizarse como living comedor. Una en cada planta. Cocina; dos baños; Terraza con techo rebatible. Servicios; Agua; Luz; Gas Natural. La propiedad se presta para modificaciones segun el uso (Proyecto turistico; Airbnb; Alquiler temporal; Vivienda residencial; Estudio profesional) Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança D
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -30,5 % idade · +4,9 % banheiros · -0,8 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em San TelmoSan Telmo · 270 m · 97 m² · 3 amb. · 1926USD 1.536/m²ajustado 1.463 · similaridade 55
PH de 3 ambientes em Nueva PompeyaNueva Pompeya · 460 m · 95 m² · 3 amb. · 1986USD 979/m²ajustado 687 · similaridade 48
PH de 4 ambientes em San TelmoSan Telmo · 250 m · 153 m² · 4 amb. · 2010USD 1.268/m²ajustado 892 · similaridade 36
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan JuanMetrô · Línea C · 800 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 820 m
- EDR. GUILLERMO RAWSONEscola · Nivel primario común · 90 m
- EINSTITUTO PRIVADO SIMON BOLIVAREscola · Nivel secundario común · 180 m
- EHIPOLITO YRIGOYENEscola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PEva PerónÁrea verde · Plazoleta · 340 m
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversidade · 80 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Arquitectura - Departamento de Construcciones y Estructuras - Departamento de Diseño - Departamento de EmpresaUniversidade · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 240 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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